物业管理中处理已经产生的锈斑，主要是防锈剂。锈斑形成原因有先天的和人为的。石材在开采、加工、安装、使用等过程中，尤其在加工过程中有铁质残留在石材表面，经空气氧化后形成铁锈污染。除锈后必须用清水彻底清洗，然后再用树脂注入，增强石材的防水功能。

处理已经出现的湿痕，目前尚没有较好的办法。水斑湿痕形成主要原因是受湿法施工中的水泥浆影响所致。主要采用的补救措施是用树脂注入方法使没有出现湿痕的部位颜色加深，以此调整两者颜色的色差。

消除白华一是在石材加工后，用渗透型防护剂对石材进行六面处理；二是在湿法施工中掺入水泥白华防止剂，以降低水泥渗水形成水道。

预防泛碱首先要避免湿法水泥沙浆施工，其次用渗透性防护理剂进行养护。泛碱由湿法施工中强碱性水泥与大气中的酸性溶液反应而成。

预防苔癣方法主要是止水、防水。对已长出的苔癣可用工具将其铲除，再用适合的清洗剂清洗，待干燥后用石材养护剂处理即可。